パルムハウス野沢

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分

  • 1976年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
6,180万円
94.9万円/㎡
相場
6,213万円
95.4万円/㎡
4,453
5,627
6,800
7,974
AI査定結果
推定相場価格
6,213万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,627万円〜6,800万円
86.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パルムハウス野沢
6,180万円（94.9万円/㎡）/ 3階 / 65.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,180万円94.9万円3階 65.14㎡ 3LDK南西
2025/11/125,980万円91.8万円3階 65.14㎡ 3LDK南西
2025/10/174,990万円94.7万円1階 52.69㎡ 2LDK南西
2025/09/295,880万円90.3万円2階 65.14㎡ 3LDK南西
2025/08/315,180万円98.3万円1階 52.69㎡ 2LDK南西
2025/08/045,480万円104.0万円1階 52.69㎡ 2LDK南西
2024/03/114,490万円86.1万円1階 52.15㎡ 2LDK南西
2023/10/023,000万円57.5万円1階 52.15㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
パルムハウス野沢
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅15分 6,180万円94.9万円65.14㎡3LDK3階 / 5階建 南西1976年25戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/05/22ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 3,999万円71.8万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/01/11給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,680万円74.0万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南1971年69戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/11/16シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,680万円73.5万円77.31㎡2LDK2階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/09/02いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 3,780万円74.7万円50.63㎡1LDK4階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2024/12/19成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,780万円71.8万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年26戸RC
2025/05/26八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2025/08/13メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,690万円88.3万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1981年33戸RC
2023/08/25マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,298万円72.4万円59.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年57戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2024/03/22リンデンハイム
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,299万円79.9万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、世田谷区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は世田谷区の平均と比較して17.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
世田谷区
80.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名パルムハウス野沢
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
築年月1976年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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